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Comment démousser sa toiture ?

Faut-il un master en démoussage de toit pour faire le tri, parmis les offres des professionnels et la multitude de  produits proposés pour nettoyer et démousser une toiture ? 

Nous allons essayer  de faire une synthèse objective des différentes méthodes.

Traitement au Drone

Le drone n'est qu'un moyen d'appliquer un traitement. Un drone professionnel de qualité permet de pulvérisé de manière uniforme le traitement sur une toiture,y compris dans les endroits difficiles d'accès.

 

Il peut être remplacé par une perche carbone lorsque les accès sont faciles.

 

La perche et le drone permettent d'appliquer le traitement au plus prêt de la surface à traiter de manière homogène et diffuse.

 

Il ne faut pas confondre la perche et une lance. la lance projette sur de longue distance le produit, elle ne convient pas au traitement d'une toiture.

 

L'association drone, traitement action lente est un bon choix de traitement. Il respecte la toiture et permet d'obtenir un excellent résultat durable.

 

 

Traitement action lente

À base d'ammoniums quaternaires.

aspect savonneux à l'application.

Pas d'odeur chlorée 

 

Avantages :

  • Sans danger pour le support

  • Action rémanente qui dure dans le temps

 

Inconvénients :

  • Action lente nécessitant 2 à 12 mois pour voir le résultat définitif

  • La concentration de principe actif et la précision d'application font la réussite du traitement

 

Notre avis :

Cet aujourd'hui l'approche qui nous semble la plus raisonnable pour traiter efficacement une toiture et prolongé sa durée de vie.

 

En choisissant des produits de qualité et en soignant l'application, vous pouvez traiter votre toiture tout les 5 à 10 ans.

 

Astuce :

  • régler avec soin la pression du pulvérisateur pour éviter la nébulisation (brouillard) ou les coulures en jet.

  • porter une combinaison, masque et lunettes de protection

  • Ne pas monter sur le toit pour éviter les chutes (le produit est savonneux)

  • Ne pas monter sur le toit, même si l'on sait où marcher. une toiture soumise aux vents, pluies, soleil, gel est fragile dès 5 ans.

 

Traitements à base d'enzymes

Traitement bio respectueux de l'environnement

 

Avantages :

  • Sans danger pour le support

  • Sans impact sur l'environnement

 

Inconvénients :

  • Efficacité discutable

  • Effet limités dans le temps

 

Notre avis :

C'est une grande déception pour nous. Sur le papier, les traitements bio et respectueux de l'environement sont l'avenir.

 

Nous avons testé beaucoup de produits et technologies : traitements enzymatiques, eau ozonée, Vapeur, produits éco-sourcés, les gammes éco des grands fabricants Dalep eco-R, Algi-Vert, ...

 

Aucun de ces produits n'offre une garantie de résultats suffisante pour que nous puissions le proposé.

 

Nous restons en veille technologique pour proposer des solutions plus respectueuse de l'environnement.

 

Nous avons d'ailleurs élaboré un process  applicable aux immeubles et bâtiments industriels... qui nous permet de recycler les eaux de lavages.

Nettoyage vapeur basse-pression

Vapeur 145°c à 50 Bars

 

Avantages :

  • Effet immédiat

  • Respecte l'environnement

 

Inconvénients :

  • Rend le support poreux.

  • Nécessite de monter sur le toit

  • Nécessite l'application d'un hydrofuge après le nettoyage pour un effet durable

 

Notre Avis : Le nettoyage vapeur est une vrai solution sous réserve de faire appel à un professionnel équipé d'une nacelle. Il faut éviter, tant que possible, de monter sur une toiture de plus de 5 ans. Le vent, la pluie, le soleil et le gel rende fragile les supports. à l'exception de la brique béton peinte, monter sur un toit est proscrit pour faire un entretien respectueux.

 

Info importante : Le nettoyage à la vapeur chaude doit sytématiquement être suivi d'un traitement hydrofuge respirant.

Traitement avec odeur de chlore

À base d'hypochlorite de sodium

(principe actif de l'eau de Javel)

Ils sentent le chlore à l'application. 

 

Avantages :

  • Action immédiate et spectaculaire

  • Tarif avantageux à court terme

 

Inconvénients :

  • Rend le support poreux

  • Diminue la durée de vie de la toiture

  • Nécessite l'application d'un hydrofuge épais à court ou moyen terme

  • Effet non durable (1 an)

 

Notre avis :

Sauf cas particulier, nous déconseillons ces produits. Bien qu'ils soient économiques et impressionnants, ils rendent le support poreux et favorisent la réaparition rapide des salissures.

Les tuiles et ardoises deviennent sensibles au gel, et ont tendance à s'effriter.

 

Astuce :

  • Rincer le produit une heure après l'application, si possible à l'eau chaude.

  • Appliquer un hydrofuge respirant pour retarder le vieillissement prématurer de la toiture.

Nettoyage haute-pression

 

Avantages :

  • Effet immédiat

  • Pas de chimie

 

Inconvénients :

  • Rend le support poreux.

  • Nécessite de monter sur le toit

  • Nécessite l'application d'un hydrofuge après le nettoyage pour eviter de rendre le suppert sensible au gel

  • effet limité dans le temps (1 an)

 

Notre Avis : Le seul support compatible avec un nettoyage haute pression est la tuile béton peinte. et encore... 

 

Astuce : l'application d'un hydrofuge respirant retarde le vieilliisment prématuré des toire nettoyées au nettoyeur haute pression.